Действующие уже не один год нормы законодательства, позволяющие в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома (так называемая «дачная амнистия») с каждым годом все больше привлекают внимание омичей – любителей загородного отдыха и (или) проживания.
Так, в 2023 году при оформлении своего недвижимого имущества в собственность положениями «дачной амнистии» воспользовались 5 248 раз, что на 71 % и в 1,7 раз больше, чем в 2022 году (3 068).
Из 5 248 объектов недвижимости в упрощенном порядке (то есть без наличия уведомлений о планируемом или завершившемся строительстве (реконструкции) в регионе омичами были зарегистрированы:
— 2 938 жилых домов – на 94 % и в 1,9 раз больше, чем в 2022 году (1 515);
— 594 садовых дома – на 136 % и в 2,3 раза больше, чем в 2022 году (252);
— 1 545 земельных участков – на 32 % больше, чем в 2022 году (129);
— 171 иной (вспомогательный) объект (сараи, бани, капитальные теплицы и другие хозяйственные постройки) – на 33 % больше, чем в 2022 году (129).
«Такой скачок в показателях «дачной амнистии» в Омской области можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, это возможность благоустроить свое жилище, в том числе по программе социальной газификации, что позволит проживать в нем круглогодично. Во-вторых, сейчас каждый может воспользоваться правом постоянной прописки в доме, расположенном в пределах СНТ. В-третьих, для некоторых граждан жить за городом – это не только комфорт, но и удешевление жизни за счет меньшей стоимости самого жилья, размера ипотечных взносов и даже суммы коммунальных услуг. Наконец, строим мы сейчас для себя надежнее и капитальнее, а значит, дороже. В случае утраты зарегистрированного и застрахованного дачного объекта недвижимости владелец сможет получить за него компенсацию», – отметил председатель регионального отделения Союза садоводов России, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Виктор Бобырь.
Напоминаем, что «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года.
Также в феврале 2024 года Президентом РФ Владимиром Путиным был подписан закон, синхронизированный с «дачной амнистией» и позволяющий в упрощенном порядке оформлять права на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, созданных до 2004 года (например, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд).
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области
