Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) понадобится при сделках с недвижимостью. Она позволит собственнику подтвердить свои права на владение объектом.
Выписка из ЕГРН необходима в следующих случаях:
— перед совершением сделки по отчуждению недвижимости (потенциальные покупатели проверяют наличие у продавца соответствующего права);
— при обращении в суд с целью доказательства существования права у одной из сторон, в том числе для целей назначения обеспечительных мер в отношении имущества;
— при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество;
— при определении состава имущества должника по исполнительному производству;
— при доказательстве наличия имущества и, как следствие этого, подтверждения платежеспособности (например, при получении кредитов);
— при регистрации по месту жительства (например, в своей квартире) и так далее.
Сведения из ЕГРН общедоступны, предоставляются по запросу, оформленному в установленной форме, и требуют уплаты госпошлины. Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
Заказать выписку из ЕГРН можно любым удобным способом:
— лично обратиться в пункты приема Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
— направить по почте запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области с приложением нотариально заверенной копии документа, удостоверяющего личность;
— заполнить форму запроса на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) или Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).
При этом, как уточнил начальник отдела подготовки сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Дмитрий Митюшкин, в каждом
из вариантов документ имеет одинаковую юридическую силу. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, если иной срок не установлен Законом № 218-ФЗ. В зависимости от выбранного в запросе способа, выписку из ЕГРН можно получить:
— лично в офисе МФЦ;
— по почте;
— по электронной почте.
На заметку:
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных на него правах, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Федеральным законом сведений.
